Dom Pobri

Vila, Pobri, 505 m², pozemok 1.240 m²
Úžasná samostatná vila s panoramatickým výhľadom na more v Opatiji (oblasť Pobri) je opäť na predaj! Je to nádherná budova o rozlohe 505 m² na pozemku o rozlohe 1240 m². Táto samostatná vila s bazénom je ako hollywoodske vily vo filmoch, je rozdelená na: - suterén - prízemie - prvé poschodie - vysoký podkrovný priestor. V suteréne o rozlohe 100 m² sa nachádza krčma pre 25 osôb s letnou kuchyňou a klimatizáciou, práčovňa, pivnica a apartmán pre hostí alebo personál. Prízemie o rozlohe 200 m² obsahuje dva garáže, obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň a pracovňu. Na prvom poschodí s rovnakou rozlohou sa nachádza až päť spální a štyri kúpeľne. Pred garážou je dostatok miesta pre ďalšie dva autá, pričom celý záhrada ponúka krásny panoramatický výhľad na Kvarner. Vila nie je novostavba (postavená v roku 1999, zrekonštruovaná v roku 2016), ale nedávno bola upravená, aby sa ukázala v celej svojej kráse. Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Toto očarujúce aristokratické mestečko je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vily pochádzajúce z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti neustále rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií od 5 % do 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Ref: RE-U-26073Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada, Samostatná