Dom Umag

Vila, Umag, 380 m², pozemok 1.191 m²
Zriedkavá vila priamo pri mori v Umagu s výhľadom na otvorené more a mesto Umag! Celková plocha vily postavenej v roku 2003 je 380 m². Pozemok je pomerne priestranný – 1191 m². Táto samostatná vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a v podstate tvorí dva priestranné a kvalitné apartmány. Už z prízemia je panoramatický výhľad na more a mesto a na prízemí sa nachádza priestranný a dobre vybavený apartmán s otvoreným obývacím priestorom, kuchyňou, jedálňou, predsieňou, dvoma spálňami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Obývačka vedie na krytú terasu s výhľadom na krásnu záhradu a more. Na prvom poschodí je väčší priestranný apartmán s priestrannými miestnosťami pozostávajúcimi z predsiene, toalety, kuchyne, veľkého otvoreného obývacieho priestoru, z ktorého môžete vidieť more v dlani, a z obývačky je prístup na krásnu terasu. V druhej časti apartmánu sú dve spálne (jedna s výhľadom na more), pracovňa a kúpeľňa. Okrem toho má vila vinný pivnič, ako aj veľkú kotolňu s plne vybaveným systémom plynového podlahového kúrenia, plynového ústredného kúrenia, čističa vody a tiež klimatizačné jednotky. Bol nainštalovaný video a poplašný systém. Vila poskytuje krytú plochu pre dva hliníkové prístrešky a ďalšie parkovacie miesto. Prístup k vile je možný z dvoch strán. Záhrada je starostlivo upravená a udržiavaná a otvára možnosť výstavby bazéna, a okrem krásnej záhrady ponúka aj krytú plochu s tehlovým krbom pri rybníku pre maximálny pôžitok s rodinou a priateľmi. Je to veľmi kvalitná a dobre zachovaná nehnuteľnosť na zriedkavom a veľmi žiadanom mieste! Predajca je právnická osoba a cena zahŕňa DPH. Ref: RE-U-21025-ABCelkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Samostatná vila