Casa Umag

Villa, Umag, 380 m², terreno 1.191 m²
Rara villa in prima linea sul mare a Umag con vista sul mare aperto e sulla città di Umag! La superficie totale della villa, costruita nel 2003, è di 380 mq. Il terreno è piuttosto ampio - 1191 mq. Questa villa indipendente si sviluppa su due piani e, di fatto, è composta da due appartamenti spaziosi e di alta qualità. Già dal piano terra si gode una vista panoramica sul mare e sulla città, e al piano terra si trova un appartamento spazioso e ben attrezzato con soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, corridoio, due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sul bellissimo giardino e sul mare. Al primo piano c'è un appartamento più grande e spazioso con ambienti ampi composti da un corridoio, un bagno, cucina, un ampio soggiorno open space da cui si può vedere il mare a portata di mano, e dal soggiorno si accede a una splendida terrazza. Nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto (una con vista mare), uno studio e un bagno. Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una cantina per vini e di un ampio locale caldaia con un sistema completo per riscaldamento a pavimento a gas, riscaldamento centralizzato a gas, depuratore d'acqua e anche unità di climatizzazione. È stato installato un sistema di videosorveglianza e allarme. La villa offre un'area coperta per due tin pets e uno spazio parcheggio aggiuntivo. L'accesso alla villa è possibile da due lati. Il giardino è curato meticolosamente e ben mantenuto, con la possibilità di costruire una piscina; oltre al bellissimo giardino, offre anche un'area coperta con camino in mattoni accanto allo stagno per il massimo godimento con famiglia e amici. È una proprietà di altissima qualità e ben conservata in una posizione rara e molto ricercata! Il venditore è una persona giuridica e il prezzo include IVA. Rif: RE-U-21025-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente