Dom Umag

Willa, Umag, 380 m², działka 1.191 m²
Rzadka willa w pierwszej linii przy morzu w Umagu z widokiem na otwarte morze i miasto Umag! Całkowita powierzchnia willi wybudowanej w 2003 roku wynosi 380 m². Działka jest dość przestronna – 1191 m². Ta wolnostojąca willa rozciąga się na dwa piętra i w rzeczywistości składa się z dwóch przestronnych i wysokiej jakości apartamentów. Już od parteru rozciąga się panoramiczny widok na morze i miasto, a na parterze znajduje się przestronny i dobrze wyposażony apartament z otwartą przestrzenią salonu, kuchnią, jadalnią, korytarzem, dwiema sypialniami, z których jedna ma własną łazienkę. Salon prowadzi na zadaszony taras z widokiem na piękny ogród i morze. Na pierwszym piętrze znajduje się większy, przestronny apartament z dużymi pomieszczeniami, składający się z korytarza, toalety, kuchni, dużego otwartego salonu, z którego można zobaczyć morze w zasięgu ręki, a z salonu prowadzi piękny taras. W drugiej części apartamentu znajdują się dwie sypialnie (jedna z widokiem na morze), gabinet oraz łazienka. Dodatkowo willa posiada piwnicę na wino oraz dużą kotłownię z w pełni wyposażonym systemem ogrzewania podłogowego gazowego, centralnego ogrzewania gazowego, uzdatniaczem wody oraz jednostkami klimatyzacji. Zainstalowano system wideo i alarmowy. Willa zapewnia zadaszoną przestrzeń dla dwóch przyczep stalowych oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Dostęp do willi jest możliwy z dwóch stron. Ogród jest starannie zagospodarowany i zadbany, otwiera możliwość budowy basenu, a oprócz pięknego ogrodu oferuje także zadaszoną przestrzeń z ceglaną kominką przy stawie, zapewniającą maksymalny relaks z rodziną i przyjaciółmi. To bardzo wysokiej jakości i dobrze zachowany obiekt w rzadkiej i bardzo pożądanej lokalizacji! Sprzedający jest podmiotem prawnym, a cena zawiera podatek VAT. Ref: RE-U-21025-AB Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, wolnostojąca