Dům Umag

Vila, Umag, 380 m², pozemek 1.191 m²
Vzácná vila v první řadě k moři v Umagu s výhledem na otevřené moře a město Umag! Celková plocha vily postavené v roce 2003 je 380 m². Pozemek je poměrně prostorný – 1191 m². Tato samostatná vila se rozkládá na dvou patrech a v podstatě tvoří dva prostorné a kvalitní apartmány. Již z přízemí je panoramatický výhled na moře i město a v přízemí se nachází prostorný a dobře vybavený apartmán s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, předsíní, dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Obývací pokoj vede na krytou terasu s výhledem na krásnou zahradu a moře. V prvním patře se nachází větší prostorný apartmán s prostornými místnostmi, který se skládá z předsíně, toalety, kuchyně, velkého otevřeného obývacího pokoje, odkud můžete mít moře na dlani, a z obýváku je přístup na krásnou terasu. Ve druhé části apartmá jsou dvě ložnice (jedna s výhledem na moře), pracovnice a koupelna. K výše uvedenému vila disponuje vinným sklepem i velkou kotelnou s kompletně vybaveným systémem plynového podlahového vytápění, plynového ústředního vytápění, vodního čističe a také klimatizačními jednotkami. Byl instalován video a poplašný systém. Vila poskytuje krytou plochu pro dva tin pets a také další parkovací místo. Přístup k vile je možný ze dvou stran. Zahrada je pečlivě upravená a dobře udržovaná a nabízí možnost výstavby bazénu, a kromě krásné zahrady poskytuje také krytou plochu s cihlovým krbem vedle rybníka pro maximální požitkový odpočinek s rodinou a přáteli. Jedná se o velmi kvalitní a dobře zachovalý majetek na vzácném a vysoce žádaném místě! Prodejce je právnická osoba a cena zahrnuje DPH. Ref: RE-U-21025-ABOverall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, samostatná stavba