Dom Zadar

Vila, Zadar, 277 m², pozemok 632 m²
Elegantná nová vila s bazénom v oblasti Nin, len 100 metrov od mora, v tesnej blízkosti piesočnatej pláže, tak zriedkavej v Chorvátsku – „Kráľovská pláž“! Celková plocha vily bude 277 m². Pozemok má rozlohu 632 m². Vila bude postavená v roku 2022 v súčasnom stavebnom štýle, aby ubytovala maximálne 8 osôb, a skladá sa z prízemia a poschodia. Vila je plne klimatizovaná a v prízemí si môžete oddýchnuť v obývacej izbe, ktorá pozostáva z dvoch pohoviek, jedného kresla, televízie a konferenčného stolíka. Pri obývacej izbe sa nachádza aj moderná, vysoký lesklá kuchyňa s barom a 4 barovými stoličkami, kde s radosťou pripravíte chutné jedlá pre rodinu a priateľov. Je tu aj jedáleň s jedálenským stolom pre 8 osôb, vedľa ktorej sú schody vedúce na poschodie, a jedna spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 spálne s manželskými posteľami, ktoré tiež majú vlastné kúpeľne so sprchovými kútmi, a jedna z týchto spální má aj šatník. Z balkóna na 1. poschodí si budete užívať výhľad na more pri pití ranného kávy na pohovke alebo pri meditácii. Ďalšie vybavenie, ktoré vám počas pobytu bude užitočné, je práčka, sušička a žehlička, a ak s vami prichádza najmenší, k dispozícii je kŕmidlo a detská postieľka. Na vonkajšej terase určite strávite väčšinu času zábavou a plávaním v bazéne, pri ktorom je 8 lehátok na opaľovanie. Na terase je tiež krytý jedálenský stôl pre 8 osôb a môžete pripravovať chutné dalmatínske jedlá na vonkajšom uhlíkovom alebo drevenom grile. V salónovej zóne môžete vychutnať večerné stretnutia až do neskorých hodín. Dvor vily je úplne oplotený a má krásne upravenú záhradu a ponúka súkromné parkovacie miesta. Vila sa nachádza na jedinečnom mieste, ktoré vás určite poteší, a v blízkosti sú kaviarne a reštaurácie, kde môžete vyskúšať vynikajúcu gastronomickú ponuku. Nin je mesto, kde budete mať príležitosť preskúmať staré mesto, v ktorom sídli Múzeum Nin Antiquities, prvé Soľové múzeum v Chorvátsku a kostol sv. Križ z 9. storočia, ktorý nesie meno najmenšej katedrály na svete. Kostol je navrhnutý tak, aby sledoval polohu Slnka a slúžil ako kalendár a slnečná hodiny. Výhody vily: - vyhrievaný bazén o rozlohe 38 m² - BBQ zóna a vonkajšie stolovanie - strecha izolovaná TPO fóliou - fasáda ETICS – izolácia 10 cm, časť fasády pokrytá kompozitným drevom novej generácie – Twix Teak (UltraShield® od spoločnosti Déco ) - PVC profily, nemecké profily REHAU Synego (80 mm, 7 komôr, trojité tesnenie) - posuvné panoramatické okná - trojité sklo s 2 low-E nátermi - koeficient Uw=1,3 W/m²K - vykurovanie a chladenie pomocou Multi-split vzduch-vzduch systému - mikrocementová technológia, v spálňach dubová parkéta 1. triedy - kúpeľne s mikrocementovou technológiou - vnútorné schody s bezpečnostným sklom, oplotenie dvora s bezpečnostným sklom, bezpečnostné kamery - videofón, SAT / TV / internet, nabíjačka pre elektrické auto Vysoko odporúčané! Ref: D-72040Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné