Dům Zadar

Vila, Zadar, 277 m², pozemek 632 m²
Elegantní nová vila s bazénem v oblasti Nin, pouhých 100 metrů od moře, v těsné blízkosti písečné pláže, tak vzácné v Chorvatsku – „Královská pláž“! Celková plocha vily bude 277 m². Pozemek má rozlohu 632 m². Vila bude postavena v roce 2022 v moderním stavebním stylu, aby pojala maximálně 8 osob, a skládá se z přízemí a patra. Vila je plně klimatizovaná a v přízemí si můžete odpočinout v obývacím pokoji, který obsahuje dvě pohovky, křeslo, televizi a konferenční stolek. U obývacího pokoje se nachází také moderní, vysoký lesklý kuchyňský prostor s barem a 4 barovými stoličkami, kde s radostí připravíte chutná jídla pro rodinu a přátele. K dispozici je také jídelna s jídelním stolem pro 8 osob, vedle ní jsou schody vedoucí do patra a jedna ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. V patře jsou další 3 ložnice s manželskými postelemi, které mají také vlastní koupelny se sprchovými kouty, a jedna z těchto ložnic má také šatní skříň. Na balkoně v prvním patře si budete užívat výhled na moře při pití ranní kávy na pohovce nebo při meditaci. Další vybavení, které vám během pobytu přijde vhod, jsou pračka, sušička a žehlička, a pokud s vámi přijde i nejmenší, k dispozici jsou krmítko a dětská postýlka. Na venkovní terase určitě strávíte většinu času zábavou a koupáním v bazénu, u kterého je 8 lehátek na slunění. Na terase je také krytý jídelní stůl pro 8 osob a můžete připravovat chutná dalmatská jídla na venkovním uhlíkovém nebo dřevěném grilu. V odpočinkové zóně můžete užívat večerní setkání až do pozdních hodin. Dvůr vily je zcela oplocený, má krásně upravenou zahradu a nabízí soukromá parkovací místa. Vila se nachází na jedinečném místě, které vás jistě potěší, a v blízkosti jsou kavárny a restaurace, kde můžete ochutnat vynikající gastronomickou nabídku. Nin je město, kde budete mít příležitost prozkoumat staré městské centrum, kde sídlí Muzeum Nin Antiquities, první solné muzeum v Chorvatsku a kostel sv. Kříž z 9. století, který nese název nejmenší katedrály na světě. Kostel je navržen tak, aby sledoval polohu Slunce a sloužil jako kalendář a sluneční hodiny. Výhody vily: - vyhřívaný bazén o rozloze 38 m² - BBQ zóna a venkovní stravování - střecha izolovaná TPO fólií - fasáda ETICS – izolace 10 cm, část fasády pokryta kompozitním dřevem nové generace – Twix Teak (UltraShield® od společnosti Déco ) - PVC profily, německé profily REHAU Synego (80 mm, 7 komor, trojité těsnění) - posuvná panoramatická okna - trojité sklo s 2 low-E nátěry - koeficient Uw=1,3 W/m²K - vytápění a chlazení systémem Multi-split vzduch-vzduch - mikrocementová technologie, v ložnicích dubová parketa 1. třídy - koupelny s mikrocementovou technologií - vnitřní schodiště se zabezpečovacím sklem, plot dvora se zabezpečovacím sklem, bezpečnostní kamery - videotelefon, SAT / TV / internet, nabíječka pro elektromobily Vysoce doporučeno! Ref: D-72040Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, moderní