Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse vo vile, novostavba
Mesto Krk - luxusný penthouse na vrchole nádhernej novostavby, vily so štyrmi bytmi. Tento nádherný byt sa skladá z: troch spální, troch kúpeľní, šatne, kuchyne, obývacej izby a jedálne. Byt má aj strešnú terasu s rozlohou 62,8 m2 a na strešnej terase sa nachádza aj bazén s rozlohou 21,2 m2. Blízkosť všetkých služieb, vysoký štandard výstavby a panoramatický výhľad na more sú len niektoré z predností tohto bytu. Pre viac informácií: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 878 €/m²

Medián podobných ponúk 3 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–3 931 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Podobnosť 93 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnosť 91 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnosť 90 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnosť 90 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 90 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 889 €–1 524 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 950 000 €
• Panorama Homes d.o.o. Táto ponuka 985 000 €
• Alfa Elmas 950 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

254 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Počet podlaží

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

374727

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Panorama Homes d.o.o. – 985 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia