Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Luksusní penthouse v činžovním domě, novostavba
Město Krk - luxusní penthouse na vrcholu krásné novostavby, vily se čtyřmi byty. Tento nádherný byt se skládá z: tří ložnic, tří koupelen, šatny, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny. Byt má také střešní terasu o velikosti 62,8 m2, na které se nachází bazén o velikosti 21,2 m2. Blízkost všech služeb, vysoký standard výstavby a panoramatický výhled na moře jsou jen některé z výhod tohoto bytu. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 878 €/m²

Medián podobných nabídek 3 740 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–3 931 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Podobnost 93 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnost 91 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 90 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 90 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 90 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 889 €–1 524 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE 950 000 €
• Panorama Homes d.o.o. Tato nabídka 985 000 €
• Alfa Elmas 950 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 950 000 €

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

254 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Počet podlaží

2

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

374727

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Panorama Homes d.o.o. – 985 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia