Stan Krk

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse u vili, novogradnja
Grad Krk - luksuzni penthouse na vrhu prekrasne novogradnje, vile sa četiri stana. Ovaj prekrasan stan se sastoji od: tri spavaće sobe, tri kupaone, garderobe, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone. Stan ima i krovnu terasu, površine 62,8 m2, a na krovnoj terasi se nalazi i bazen površine 21,2 m2. Blizina svih sadržaja, visoki standard izgradnje te panoramski pogled na more su samo neke od odlika ovoga stana. Za više informacija: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 740 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–3 931 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Sličnost 93 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Sličnost 91 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Sličnost 90 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Sličnost 90 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Sličnost 90 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Sličnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Sličnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 889 €–1 524 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 950 000 €
• Panorama Homes d.o.o. Ova ponuda 985 000 €
• Alfa Elmas 950 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 950 000 €

Dodatne informacije

Cijena

985 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

254 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Broj katova

2

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

374727

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 985 000 € · Cijena po m²: 3 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 254 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Panorama Homes d.o.o. – 985 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia