Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse v vili, novogradnja
Grad Krk - luksuzni penthouse na vrhu prekrasne novogradnje, vile s štirimi stanovi. Ta čudovita stanovanje obsega: tri spalnice, tri kopalnice, garderobo, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. Stanovanje ima tudi strešno teraso, površine 62,8 m2, na strešni terasi pa je tudi bazen površine 21,2 m2. Bližina vseh vsebin, visok standard gradnje ter panoramski pogled na morje so le nekatere od značilnosti tega stanovanja. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 740 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–3 931 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Podobnost 93 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnost 91 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 90 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 90 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 90 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 889 €–1 524 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• CASA BELLA NEKRETNINE 950 000 €
• Panorama Homes d.o.o. Ta ponudba 985 000 €
• Alfa Elmas 950 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 950 000 €

Dodatne informacije

Cena

985 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

254 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Število nadstropij

2

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

374727

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 3 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 950 000 €; Panorama Homes d.o.o. – 985 000 €; Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia