Apartmán Ražanac

Byt 1 novostavba 189,18 m2, Ražanac
Stavia sa budova s 4 bytmi v obci Ražanac, Zadarská župa. Pozemok je vzdialený od susedov približne 3 m. Budova je výlučne obytného účelu: obsahuje 4 byty, spoločné schodisko a 4 garáže v suteréne. Budova sa skladá z suterénu, prízemia a dvoch poschodí. Strecha je rovná: nad prvým poschodím je rovná priechodná terasa, a nad druhým poschodím je rovná nepriechodná strecha. V suteréne sú 4 priestranné garáže a vstup do spoločného schodiska. V prízemí a na prvom poschodí sú po dva dvojizbové byty. V zložení prízemných bytov sú predzáhrady a terasy na pozemku, a v zložení bytov na prvom poschodí sú strešné terasy nad nimi. Vjazd na pozemok je lokálnou ulicou zo severovýchodnej strany. Steny sanitárnych priestorov sú obložené kvalitnými keramickými dlaždicami. Všetky obytné priestory majú prirodzené vetranie cez otvory v obkladových stenách. Okrem 4 kúpeľní a dvoch WC, ktoré sa ventilujú núteným spôsobom cez ventilátory s oddelenými kanálmi pre každú takú miestnosť. Kuchynské odsávače majú vývody v obkladových stenách. Vonkajšie stolárske prvky sú z kvalitných PVC profilov, ktoré splnia kritériá tepelnej ochrany vnútorných priestorov, a okná sú dvojité izolačné sklo. Vonkajšie okenice sú hliníkové. Ochrana pred slnkom je riešená inštaláciou roliet s tepelnou izoláciou. Budova neobsahuje žiadne zdroje hluku okrem 4 vonkajších jednotiek tepelných čerpadiel, ktoré sú umiestnené jedna nad druhou na juhozápadnom obklade v pre ne postavenej nische na schodiskovom obklade. Obec Ražanac sa nachádza pri mori. Poloha budovy je vzdialená 200 m od mora. Ražanac má približne 2 000 obyvateľov. Je známy podľa starej zídky nazývanej Kaštelina. Ražanac je okrem toho známy kvalitným domácim vínom, rovnako ako po regate Đir do školja, ktorá sa koná od roku 1996. Celé miesto je naplnené teplými farbami a je príjemné na oddych aj pobyt počas celého roka. BYT 1 Predsieň – 4,59 m2 Kúpeľňa – 5,26 m2 WC – 1,90 m2 Kuchyňa, jedáleň a denný obývač - 23,96 m2 Izba 1 – 10,44 m2 Izba 2 – 10,97 m2 Loggia – 7,01 m2 (0,75) – 5,26 m2 Balkón – 3.31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Zatienená terasa – 4,39 m2 (0,50) – 2,20 m2 Nezatienená terasa – 6,90 m2 (0,25) – 1,72 m2 CELKOM BYT 1 – 78,73 m2 67,95 m2 Predzáhrada bytu 1 – 85,78 m2 (0,10) – 8,58 m2 Garáž – 24,67 m2 (0,60) – 14,80 m2 CELKOM – 189,18 m2 91,33 m2 Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 555 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr