Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska županija

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 4 796 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán AB, skvelá lokalita, novostavba, Štinjan, 49,40 m2
Byty/apartmány ideálnej polohy a veľkosti pre nezabudnuteľnú dovolenku v pokoji a tichu, blízko mora a letnej ponuky, sú vo výstavbe v Štinjane pri Pule. Budova sa rozprestiera na pivnicu, prízemie a dva poschodia. V časti pivnice je umiestnený obchodný priestor, posilňovňa. Každému bytu/apartmánu patrí parkovacie miesto. Budova má výťah. Veľkosti bytov/apartmánov sú od 30 do 75 m2. Byt AB sa nachádza v prízemí. Je orientovaný na juh. Nosná konštrukcia budovy je založená na pásových železobetónových základoch a postavená z železobetónu a tehly. Nosné steny majú hrúbku 25 cm. Vonkajšie steny budovy budú obložené tepelným systémom ETICS. Vonkajšie okná sú PVC s termoizolačným sklom. Vykurovanie/chladenie je riešené split klimatizačnými systémami. Štinjan ako miesto je geograficky výborne umiestnené, blízko upravených pláží a blízko všetkých potrebných služieb. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2024. Nezmeškajte ideálnu nehnuteľnosť na dovolenku!!! Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Záhreb www.loreta-nekretnine.com Apartmány ideálnej polohy a veľkosti pre nezabudnuteľnú dovolenku v pokoji a tichu, blízko mora a letnej ponuky, sú vo výstavbe v Štinjane pri Pule. Budova sa rozprestiera na pivnicu, prízemie a dva poschodia. V časti pivnice je obchodný priestor, posilňovňa. Každý apartmán má parkovacie miesto. Budova má výťah. Veľkosti apartmánov sú od 30 do 75 m2. Nosná konštrukcia budovy je založená na pásových železobetónových základoch a postavená z železobetónu a tehly. Nosné steny majú hrúbku 25 cm. Vonkajšie steny budovy budú obložené tepelným systémom ETICS. Vonkajšie okná sú PVC s termoizolačným sklom. Vykurovanie/chladenie je riešené split klimatizačnými systémami. Štinjan ako miesto je geograficky dobre umiestnené, blízko upravených pláží a blízko všetkých potrebných zariadení. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2024. Nezmeškajte ideálnu dovolenkovú nehnuteľnosť!! Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETO NEHNUTEĽNOSTI Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Záhreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 236 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 796 €/m²
Medián podobných ponúk 3 627 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Adresa
Štinjan
Okres
Pula
Župa
Istarska županija
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
900 m
Vzdialenosť od centra
450 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
360854

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje