In vendita · Pula · Istarska županija
Appartamento AB, ottima posizione, nuova costruzione, Štinjan, 49,40 m2
Appartamenti di posizione e dimensioni ideali per una vacanza indimenticabile in pace e tranquillità, vicino al mare e all'offerta estiva, sono in costruzione a Štinjan, vicino a Pula.
L'edificio si estende su seminterrato, piano terra e due piani.
Nella parte del seminterrato è presente uno spazio commerciale, una palestra.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto.
L'edificio dispone di ascensore.
Le dimensioni degli appartamenti variano da 30 a 75 m2.
L'appartamento AB si trova al piano terra.
È orientato a sud.
La struttura portante dell'edificio è basata su fondazioni a nastro in cemento armato e costruita in cemento armato e mattoni.
Le pareti portanti hanno uno spessore di 25 cm.
Le pareti esterne dell'edificio saranno rivestite con un sistema termico ETICS.
Le infissi esterni sono in PVC con vetro termoisolante.
Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da sistemi di climatizzazione split.
Štinjan, come località, è geograficamente ben posizionata, vicino a spiagge attrezzate e a tutti i servizi necessari.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2024.
Non perdete l'immobile ideale per le vacanze!!!
Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETA IMMOBILIARE
Loreta Servizi Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagabria
www.loreta-nekretnine.com
Appartamenti di posizione e dimensioni ideali per una vacanza indimenticabile in pace e tranquillità, vicini al mare e all'offerta estiva, sono in costruzione a Štinjan, vicino a Pula.
L'edificio si estende al seminterrato, al piano terra e a due piani.
In una parte del seminterrato è presente uno spazio commerciale, una palestra.
Ogni appartamento dispone di un posto auto.
L'edificio dispone di ascensore.
Le dimensioni degli appartamenti vanno da 30 a 75 m2.
La struttura portante dell'edificio è basata su fondazioni a nastro in cemento armato e costruita in cemento armato e mattoni.
Le pareti portanti hanno uno spessore di 25 cm.
Le pareti esterne dell'edificio saranno rivestite con un sistema termico ETICS.
Le infissi esterni sono in PVC con vetro termoisolante.
Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da sistemi di climatizzazione split.
Štinjan, come località, è geograficamente ben posizionata, vicino a spiagge ben curate e a tutti i servizi necessari.
Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2024.
Non perdete l'immobile ideale per le vacanze!!
Per tutte le domande contattare al telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETA IMMOBILIARE
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ID CODICE AGENZIA: 236
Ivan Bošković
Agente con licenza
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Somiglianza 92 %
Pula
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 89 %
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 87 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Somiglianza 87 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 87 %
Pula
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 87 %
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 796 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 900 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.