À vendre · Pula · Istarska županija
Appartement AB, excellente localisation, construction neuve, Štinjan, 49,40 m2
Des appartements de position et de taille idéales pour des vacances inoubliables dans le calme et la tranquillité, à proximité de la mer et de l'offre estivale, sont en construction à Štinjan près de Pula.
Le bâtiment s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.
Une partie du sous-sol abrite un espace commercial, une salle de sport.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Le bâtiment possède un ascenseur.
Les surfaces des appartements varient de 30 à 75 m2.
L'appartement AB se trouve au rez-de-chaussée.
Il est orienté plein sud.
La structure porteuse du bâtiment repose sur des fondations en bande de béton armé et est construite en béton armé et en briques.
Les murs porteurs ont une épaisseur de 25 cm.
Les murs extérieurs du bâtiment seront revêtus d'un système thermique ETICS.
Les menuiseries extérieures sont en PVC avec du verre à isolation thermique.
Le chauffage/refroidissement se fait par des systèmes de climatisation split.
Štinjan, en tant que lieu, est géographiquement très bien situé, près de plages aménagées et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin 2024.
Ne manquez pas la propriété idéale pour les vacances !!!
Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office : Tel : 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Des appartements de position et de taille idéales pour des vacances inoubliables dans le calme et la tranquillité, à proximité de la mer et de l'offre estivale, sont en construction à Štinjan près de Pula.
Le bâtiment s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et deux étages.
Une partie du sous-sol comprend un espace commercial, une salle de sport.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Le bâtiment possède un ascenseur.
Les surfaces des appartements varient de 30 à 75 m2.
La structure porteuse du bâtiment repose sur des fondations en bande de béton armé et est construite en béton armé et en briques.
Les murs porteurs ont une épaisseur de 25 cm.
Les murs extérieurs du bâtiment seront revêtus d'un système thermique ETICS.
Les menuiseries extérieures sont en PVC avec du verre à isolation thermique.
Le chauffage/refroidissement se fait par des systèmes de climatisation split.
Štinjan, en tant que lieu, est géographiquement bien situé, près de plages aménagées et à proximité de toutes les installations nécessaires.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin 2024.
Ne manquez pas la propriété idéale pour les vacances !!
Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETO REAL ESTATE
Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID AGENCE : 236
Ivan Bošković
Agent agréé
Mob : 098/9155-643
Tel : 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Similarité 100 %
Pula
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Similarité 92 %
Pula
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Similarité 89 %
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Similarité 87 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Similarité 87 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Similarité 87 %
Pula
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Similarité 87 %
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 796 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.