Na prodaju · Pula · Istarska županija
Apartman AB, sjajna lokacija, novogradnja, Štinjan, 49,40 m2
Stanovi/apartmani idealne pozicije i veličine za nezaboravan odmor u miru i tišini, a blizu mora i ljetne ponude, u izgradnji su u Štinjanu kod Pule.
Zgrada se proteže na podrum, prizemlje i dvije etaže.
U dijelu podruma je smješten poslovni prostor, teretana.
Svakom stanu/apartmanu pripada parking mjesto.
Zgrada ima lift.
Veličine stanova/apartmana su od 30 do 75m2.
Stan AB nalazi se u prizemlju.
Orijentiran je na jug.
Nosiva konstrukcija zgrade temeljena je na trakastim armiranobetonskim temeljima te izgrađena armiranim betonom i opekom.
Nosivi zidovi su debljine 25 cm.
Vanjski zidovi zgrade biti će obloženi ETICS toplinskim sustavom.
Vanjska stolarija je PVC s termoizolacijskim staklom.
Grijanje/hlađenje je split klimatizacijskim sustavima.
Štinjan kao mjesto geografski je odlično pozicionirano, blizu uređenih plaža i blizu svih potrebnih sadržaja.
Planirani završetak gradnje je kraj 2024.
Ne propustite idealnu nekretninu za odmor!!!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Apartments of ideal position and size for an unforgettable vacation in peace and quiet, and close to the sea and summer offer, are under construction in Štinjan near Pula.
The building extends to the basement, ground floor and two floors.
In part of the basement there is a business space, a gym.
Each apartment/apartment has a parking space.
The building has an elevator.
The sizes of apartments/apartments are from 30 to 75m2.
The load-bearing structure of the building is based on strip reinforced concrete foundations and built with reinforced concrete and brick.
The load-bearing walls are 25 cm thick.
The exterior walls of the building will be lined with an ETICS thermal system.
The exterior joinery is PVC with thermal insulating glass.
Heating/cooling is split by air conditioning systems.
Štinjan as a place is geographically well positioned, close to well-tended beaches and close to all necessary facilities.
The planned completion of construction is the end of 2024.
Don't miss out on the ideal holiday property!!
For all questions contact phone 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETO REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 236
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Pula
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
175 000 € · 45 m²
3 889 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Sličnost 87 %
Pula
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Sličnost 87 %
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 796 €/m²
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 900 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.