Zu verkaufen · Pula · Istarska županija
Apartment Štinjan, Pula, 39,97m2
Wohnungen/Apartment idealer Lage und Größe für einen unvergesslichen Urlaub in Ruhe und Stille, in der Nähe des Meeres und des Sommerangebots, werden in Štinjan bei Pula gebaut.
Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, ein Fitnessstudio.
Jeder Wohnung/Appartement ist ein Parkplatz zugeordnet.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Die Größen der Wohnungen/Appartements reichen von 30 bis 75 m².
Wohnung AB befindet sich im Erdgeschoss.
Sie ist nach Süden ausgerichtet.
Die tragende Konstruktion des Gebäudes basiert auf streifenförmigen Stahlbetonfundamenten und ist aus Stahlbeton und Ziegel gebaut.
Die tragenden Wände haben eine Dicke von 25 cm.
Die Außenwände des Gebäudes werden mit einem ETICS‑Wärmesystem verkleidet.
Die Außenfenster sind aus PVC mit wärmeisolierendem Glas.
Heizung/Kühlung erfolgt über Split‑Klimaanlagen.
Štinjan ist geografisch hervorragend gelegen, in der Nähe gepflegter Strände und aller notwendigen Einrichtungen.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024.
Verpassen Sie nicht die ideale Ferienimmobilie!!!
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
LORETA IMMOBILIEN
Loreta Dienstleistungen Büro: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Wohnungen idealer Lage und Größe für einen unvergesslichen Urlaub in Ruhe und Stille, in der Nähe des Meeres und des Sommerangebots, werden in Štinjan bei Pula gebaut.
Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Kellergeschoss gibt es einen Geschäftsraum, ein Fitnessstudio.
Jede Wohnung hat einen Parkplatz.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 30 und 75 m².
Die tragende Struktur des Gebäudes basiert auf streifenförmigen Stahlbetonfundamenten und ist aus Stahlbeton und Ziegel gebaut.
Die tragenden Wände sind 25 cm dick.
Die Außenwände des Gebäudes werden mit einem ETICS‑Wärmesystem verkleidet.
Die Außenfenster sind aus PVC mit wärmeisolierendem Glas.
Heizung/Kühlung erfolgt über Split‑Klimaanlagen.
Štinjan ist geografisch gut positioniert, in der Nähe gepflegter Strände und aller notwendigen Einrichtungen.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024.
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Für alle Fragen kontaktieren Sie Telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković)
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AGENTUR-ID: 236
Ivan Bošković
Lizenzierter Agent
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E‑mail: [email protected]
www.loreta.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
220 000 € · 49 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 796 €/m²
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 900 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.