Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska županija

1 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 150 000 € 4 412 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento BF, posizione eccellente, nuova costruzione, Štinjan, 34,28 m2
Appartamenti di posizione ideale e dimensioni per una vacanza indimenticabile in pace e tranquillità, vicino al mare e all'offerta estiva, sono in costruzione a Štinjan vicino a Pola. L'edificio si estende su seminterrato, piano terra e due piani. Nella parte del seminterrato è situato uno spazio commerciale, una palestra. Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto. L'edificio ha un ascensore. Le dimensioni degli appartamenti sono da 30 a 75 m2. La struttura portante dell'edificio è basata su fondazioni in cemento armato a strisce e costruita in cemento armato e mattoni. Le pareti portanti hanno uno spessore di 25 cm. Le pareti esterne dell'edificio saranno rivestite con un sistema termico ETICS. Le infissi esterni sono in PVC con vetro termoisolante. Il riscaldamento/raffreddamento è a sistemi di climatizzazione split. Štinjan, come luogo, è geograficamente ben posizionato, vicino a spiagge attrezzate e a tutte le strutture necessarie. Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2024. Non perdete la proprietà ideale per le vacanze!!! Per tutte le domande contattare al telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA IMMOBILIARE Loreta Servizi Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagabria www.loreta-nekretnine.com Appartamenti di posizione ideale e dimensioni per una vacanza indimenticabile in pace e tranquillità, vicino al mare e all'offerta estiva, sono in costruzione a Štinjan vicino a Pola. L'edificio si estende al seminterrato, al piano terra e a due piani. In parte del seminterrato c'è uno spazio commerciale, una palestra. Ogni appartamento dispone di un posto auto. L'edificio ha un ascensore. Le dimensioni degli appartamenti sono da 30 a 75 m2. La struttura portante dell'edificio è basata su fondazioni in cemento armato a strisce e costruita con cemento armato e mattoni. Le pareti portanti sono spesse 25 cm. Le pareti esterne dell'edificio saranno rivestite con un sistema termico ETICS. Le infissi esterni sono in PVC con vetro termoisolante. Il riscaldamento/raffreddamento è a sistemi di climatizzazione split. Štinjan, come luogo, è geograficamente ben posizionato, vicino a spiagge ben curate e a tutte le strutture necessarie. Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2024. Non perdete la proprietà ideale per le vacanze!! Per tutte le domande contattare il telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA IMMOBILIARE Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagabria www.loreta-nekretnine.com ID AGENZIA: 242 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 412 €/m²
Mediana di annunci simili 4 293 €/m²
Differenza dalla mediana +2,8 %

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Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 096 €/m²–4 747 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Indirizzo
Štinjan
Distretto
Pula
Regione
Istarska županija
CAP
52100
Superficie abitabile
34 m²
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
900 m
Distanza dal centro
450 m
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
ID annuncio
360852

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 4 412 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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