Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Apartmán 94 m2 NA PREDAJ Biograd na Moru, 3 spálne, 1. poschodie, 2 parkovacie miesta
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTNÝ APARTMÁN S 2 SPÁLŇAMI, 2 BALKÓNMI A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI
Na predaj je kompletne zariadený a vybavený apartmán nachádzajúci sa na 1. poschodí menšej obytnej budovy v Biograde na Moru. Vďaka praktickej dispozícii, pokojnej lokalite a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
Apartmán pozostáva z:
- vstupnej chodby,
- priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou,
- dvoch spální,
- kúpeľne,
- dvoch balkónov.
Celková čistá úžitková plocha apartmánu je 84,08 m2. K apartmánu patria aj dve vlastné parkovacie miesta, takže celková plocha predstavuje približne 94 m2.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane všetkého nábytku a vybavenia. Budúci majiteľ sa tak môže okamžite nasťahovať alebo začať s turistickým prenájmom bez ďalších investícií.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- - poschodie menšej obytnej budovy
- dve spálne
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou
- dva balkóny
- dve vlastné parkovacie miesta
- kompletne zariadený a vybavený apartmán
- vhodný na bývanie alebo turistický prenájom
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné bývanie a príjemnú dovolenku. Obchodné centrá Lidl, Kaufland a Eurospin sú vzdialené iba 400 metrov, zatiaľ čo pláže, centrum mesta a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné.
Kontakt
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp a Viber k dispozícii
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom správy.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2245
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 93 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 89 %
Biograd na Moru
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 89 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 88 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 88 %
BIOGRAD NA MORU
532 845 € · 86 m²
6 196 €/m²
Podobnosť 88 %
Biograd na Moru
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.
Počet obyvateľov: 5 601
Zdroj: Wikipedia