Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s vybavením, ostrov Krk, Omišalj – blízko centra!
Apartmán v prízemí novostavby, ostrov Krk, Omišalj – blízko centra!
V Omišalji na ostrove Krk, v blízkosti centra, sa predáva apartmán v prízemí novostavby s rozlohou 53 m², s príslušnou záhradou o rozlohe 118 m².
Apartmán sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou časťou a dlaždenej terasy, ktorá pokračuje na priestrannú záhradu.
Vonkajší priestor poskytuje dostatok miesta na pobyt a stretnutia vonku a predstavuje špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti.
K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej lokalite v blízkosti centra Omišlja a potrebných služieb, čo ju robí vhodnou ako pre vlastné využitie a dovolenku, tak aj pre celoročný pobyt.
Objekt má stavebné a využívacie povolenie, dokumentácia je v poriadku, pričom rozdelenie na jednotky je momentálne v procese.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky:
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnosť 87 %
OMIŠALJ
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 53 m²
- Plocha záhrady
- 118 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 450 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365264
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 811 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
