Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán s vybavením, ostrov Krk, Omišalj – blízko centra!
Apartmán v přízemí novostavby, ostrov Krk, Omišalj – blízko centra!
V Omišlích na ostrově Krk, v blízkosti centra, se prodává apartmán v přízemí novostavby o rozloze 53 m², s přilehlým pozemkem o rozloze 118 m².
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím prostorem a dlážděné terasy, která pokračuje na prostorný pozemek.
Venkovní prostor poskytuje dostatek místa pro pobyt a setkávání venku a představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti.
K apartmánu patří také jedno parkovací místo.
Nemovitost se nachází na dobré lokalitě v blízkosti centra Omišlja a potřebných služeb, což ji činí vhodnou jak pro vlastní užívání a dovolenou, tak i pro celoroční pobyt.
Objekt má stavební a užívací povolení, dokumentace je v pořádku, zatímco rozdělení na jednotky (etazování) je momentálně v procesu.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky:
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnost 87 %
OMIŠALJ
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 53 m²
- Plocha zahrady
- 118 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 450 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 365264
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 811 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
