Apartmán Njivice
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, ostrov Krk, Njivice – iba 30 m od mora!
Apartmán, ostrov Krk, Njivice – len 30 m od mora!
Na predaj je moderný a kompletne renovovaný apartmán umiestnený v prízemí obytného objektu v Njivicach, na výnimočnej lokácii, len 30 metrov od mora, pláže a promenády.
Apartmán má užitočnú plochu 40 m² a skladá sa z obývacej izby umiestnenej na uzavretej terase, kuchyne, spálnej izby, kúpeľne a úložného priestoru.
Nehnuteľnosť je kompletne renovovaná, vrátane nových inštalácií vody, odpadov a elektriny s novou rozvodnou doskou.
Je nainštalovaná kvalitná PVC stolárska výbava, a dve klimatizačné jednotky zabezpečujú vykurovanie a chladenie priestoru počas celého roka.
Apartmánu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto a ďalšou výhodou je samostatný vstup do objektu.
Vďaka polohe v prízemí a funkčnému rozloženiu je nehnuteľnosť praktická pre každodenné použitie, pričom vzdialenosť len 30 metrov od mora predstavuje veľkú výhodu pre vlastný pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom.
Njivice sú jednou z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk a menšie nehnuteľnosti tak blízko mora sa na trhu zriedkavo objavujú.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte:
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnosť 88 %
Njivice
236 000 € · 41 m²
5 756 €/m²
Podobnosť 86 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobnosť 82 %
Njivice
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Podobnosť 80 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 80 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 79 %
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Podobnosť 78 %
Njivice
250 000 € · 33 m²
7 576 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 45 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 1995
- Rok rekonštrukcie
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 365266
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
