Appartamento Njivice
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, isola di Krk, Njivice – a soli 30 m dal mare!
Appartamento, isola di Krk, Njivice – a soli 30 m dal mare!
In vendita moderno appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio residenziale a Njivice, in una posizione eccezionale a soli 30 metri dal mare, dalle spiagge e dal lungomare.
L'appartamento dispone di una superficie utile di 40 m² ed è composto da una zona giorno ricavata sulla terrazza chiusa, cucina, una camera da letto, bagno e ripostiglio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, compresi i nuovi impianti idrici, di scarico ed elettrici con un nuovo quadro elettrico. Sono stati installati serramenti in PVC di qualità e due climatizzatori che garantiscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno privato. Un ulteriore vantaggio è l'ingresso indipendente all'edificio.
Grazie alla posizione al piano terra e alla disposizione funzionale degli spazi, la proprietà è pratica per l'uso quotidiano, mentre la distanza di soli 30 metri dal mare rappresenta un grande vantaggio sia come casa per le vacanze sia come investimento destinato alla locazione turistica.
Njivice è una delle località più richieste dell'isola di Krk e immobili di piccole dimensioni così vicini al mare sono raramente disponibili sul mercato.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 265 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 1995
- Anno di ristrutturazione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 365266
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 5 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 45 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
