Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 5 063 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba – 50 metrov od mora! V ponuke 10 luxusných bytových jednotiek!
Luxusné apartmány v novom objekte Zaton, blízko Zadar. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť v Zaton, blízko Zadar – moderný, novo postavený obytný objekt v vynikajúcej lokalite, len 50 metrov od krásnej pláže. Táto exkluzívna nehnuteľnosť pozostáva z 10 luxusných obytných jednotiek, s rozlohou od 80 m2 do 193 m2, rozmiestnených na troch poschodiach. Z prvého a druhého poschodia je panoramatický výhľad na more a ostrovy a nájomníci si každý deň užijú magické západy slnka zo svojho domova. Budova je postavená s dôrazom na kvalitu a estetiku, pričom sú použité najlepšie materiály od renomovaných výrobcov. Každá jednotka je navrhnutá s moderným, elegantným interiérom, priestrannými terasami a veľkými sklenenými plochami, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. V objekte je výťah a každý apartmán má 2 odkryté parkovacie miesta (okrem apartmánov A8, A9 a A10, ktoré majú jedno parkovacie miesto a garáž). Výhody tejto nehnuteľnosti: vzdialenosť od mora: 50 m, panoramatický výhľad na more a ostrovy, výťah v objekte, 2 odkryté parkovacie miesta na apartmán, možnosť garáže, kvalitné materiály a dokončovacie úpravy, možnosť vybaviť apartmán podľa želania zákazníka, tichá lokalita v prírodnom prostredí, renomovaný investor, plánovaný termín dokončenia prác: 1.5.20 Ponúkame nasledujúce apartmány:A1 2 rooms, 1 bathroom, 98,23 m2 440,000A2 2 rooms, 1 bathroom, 85,53 m2 399,000A3 2 rooms, 1 bathroom, 115,94 m2 465,000A4 2 rooms, 2 bathrooms, 122,25 m2 610,000A5 2 rooms, 1 bathroom, 79,95 m2 Ďalšie možnosti sú k dispozícii s nábytkom a zariadením zahrnutým na požiadanie. Apartmány označené A8,A9,A10 majú vlastné garáže. Investor ponúka možnosť kompletného vybavenia apartmánu podľa požiadaviek, čo umožňuje bezstarostný a rýchly presun do plne funkčného priestoru. Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie, dovolenku alebo investíciu – kombinácia luxusu, tichej lokality a blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 063 €/m²
Medián podobných ponúk 4 737 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 064 €/m²–5 050 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
80 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
346535

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje