Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

2 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 5 063 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau – nur 50 Meter vom Meer entfernt! 10 luxuriöse Wohneinheiten im Angebot!
Luxuswohnungen im Neubau Zaton, in der Nähe von Zadar Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Immobilien in Zaton, in der Nähe von Zadar zu kaufen ein modern gestaltetes, neu gebautes Wohnhaus in erstklassiger Lage, nur 50 Meter vom schönen, gepflegten Strand entfernt.
Dieses exklusive Anwesen besteht aus 10 luxuriösen Wohneinheiten von 80 m2 bis 193 m2, die auf drei Etagen verteilt sind.
Der erste und zweite Stock bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, und die Bewohner werden die magischen Sonnenuntergänge von zu Hause aus täglich genießen.
Das Gebäude wurde mit dem Schwerpunkt auf Qualität und Ästhetik gebaut, wobei die besten Materialien namhafter Hersteller verwendet wurden.
Jede Einheit ist mit einem modernen, eleganten Interieur, geräumigen Terrassen und großen Glasfelsen ausgestattet, die viel natürliches Licht bieten.
Es gibt einen eingebauten Aufzug und jede Wohnung verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze (außer den Wohnungen A8, A9 und A10, die jeweils einen Parkplatz und eine Garage haben).
Die Vorteile dieser Eigenschaft: Entfernung vom Meer: 50 m Panorama-Blick auf das Meer und die Inseln Aufzug im Gebäude 2 unbedeckte Parkplätze pro Wohnung Möglichkeit der Garage, hochwertige Materialien und Oberflächen, Ausstattungsoption Wohnung nach Kundenwunsch, ruhige Lage in einer natürlichen Umgebung, renommierter Investor, geplante Fertigstellung der Arbeiten: 1.5.2026.
Im Angebot sind folgende Wohnungen:Ci1 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 98,23 m2 €440.000A2 2 Zimmer, 1 Badezimmer 85,53 m2 €390.000A2 2 Schlafzimmer 399.000A 1 Badezimmer, 119.000 m2 €465.000A4 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 122.25 PRO250.000A5 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 79.95 m240.000A
Zusätzliche Varianten mit Möbeln und Ausstattung sind ebenfalls erhältlich auf Anfrage.
Die Wohnungen A8,A9,A10 verfügen über eigene Garagen.
Der Investor bietet die Möglichkeit der kompletten Ausstattung der Wohnung nach Maß, was einen sorgenfreien und schnellen Einzug in einen voll funktionsfähigen Raum ermöglicht.
Diese Immobilie ist ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition eine Kombination aus Luxus, ruhiger Lage und Meeresnähe.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 063 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 737 €/m²
Abweichung vom Median +6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 102 €/m²–5 441 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Stellplätze
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
346535

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 5 063 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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