Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 2 917 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Byt 120,58 m² s tromi spálňami, veľkou terasou a bazénom
Na atraktívnej lokalite v Novom Vinodolskom sa nachádza priestranný byt umiestnený na prvom poschodí rodinného domu, celkovej užitočnej ploche 120,58 m². Byt sa skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby, dvoch skladových priestorov a veľkej terasy s výhľadom na more, ideálnej na oddych a užívanie si stredomorského prostredia. Podľa dokumentácie patrí bytu aj pomocný priestor a sklad v prízemí budovy, celkovej ploche 54,23 m². Kúrenie je centrálne na pelety a pre zvýšenie pohodlia sú nainštalované dve klimatizačné jednotky. Podlahy sú pokryté keramikou a laminátom. Dom bol postavený v roku 1987 a strecha bola obnovená v roku 2014. Steny majú hrúbku 30 cm. Bytu patria dve parkovacie miesta a krytá letná kuchyňa s pekárňou, a budúci vlastníci majú možnosť spoločného využívania bazéna. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje kotolňa o rozlohe 10 m², funkčný rozpis priestorov, veľká terasa a výhľad na more. Vďaka priestrannosti, funkčnému rozvrhu, ďalším priestorom a vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistických účelov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 91 760 1043. Viac na Eurovilla.hr, ID: 896089 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/novi-vinodolski-stan-120-58-m2-s-tri-spavace-sobe-velikom-terasom-i-bazenom/896089/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 917 €/m²
Medián podobných ponúk 3 596 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 583 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–600 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
374992

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje