Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 2 917 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Byta 120,58 m² se třemi ložnicemi, velkou terasou a bazénem
Tento prostorný apartmán se nachází v atraktivní lokalitě v Novi Vinodolski, v prvním patře rodinného domu, a nabízí celkovou užitnou plochu 120,58 m².Byt se skládá ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, předsíně, dvou komor a velké terasy s výhledem na moře, která je ideální pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí.Dle vlastnické dokumentace k bytu náleží také pomocný prostor a komora v přízemí budovy o celkové výměře 54,23 m².Vytápění je zajištěno centrálním systémem na pelety, přičemž dvě klimatizační jednotky zajišťují dodatečné pohodlí. Podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou a laminátem. Dům byl postaven v roce 1987 a střecha byla zrekonstruována v roce 2014. Vnější stěny jsou tlusté 30 cm.K bytu náleží také dvě parkovací stání a krytá letní kuchyně s krbem na grilování. Budoucí majitelé budou mít také možnost společného užívání bazénu.Mezi další vybavení patří kotelna o velikosti 10 m², funkční dispozice, prostorná terasa a krásný výhled na moře.Díky velkorysému obytnému prostoru, praktickému uspořádání, dalším prostorům a vybavení představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinné bydlení, jako prázdninový dům nebo investici pro turistický pronájem.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 896089
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/novi-vinodolski-byta-120-58-m2-se-tremi-loznicemi-velkou-terasou-a-bazenem/896089/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 917 €/m²
Medián podobných nabídek 3 596 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 583 €/m²–3 951 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–600 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
374992

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje