Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Appartement de 120,58 m² avec trois chambres, grande terrasse et piscine
Dans un emplacement attractif à Novi Vinodolski se trouve un spacieux appartement situé au premier étage d'une maison familiale, d'une surface utile totale de 120,58 m². L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine, un couloir, deux débarras et une grande terrasse avec vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l'environnement méditerranéen. Selon la documentation, l'appartement comprend également un espace auxiliaire et un débarras au rez-de-chaussée du bâtiment, d'une surface totale de 54,23 m². Le chauffage est central à pellets, et pour plus de confort, deux unités de climatisation ont été installées.
Les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié.
La maison a été construite en 1987, et le toit a été rénové en 2014.
Les murs ont une épaisseur de 30 cm. L'appartement comprend deux places de parking et une cuisine d'été couverte avec four à pizza, et les futurs propriétaires ont la possibilité d'utiliser la piscine en commun. La valeur ajoutée du bien provient d'une chaufferie de 10 m², d'une disposition fonctionnelle des pièces, d'une grande terrasse et d'une vue sur la mer. Grâce à son espace, sa disposition fonctionnelle, ses espaces supplémentaires et ses équipements, cette propriété représente un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement à des fins touristiques. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 91 760 1043.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 896089
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/novi-vinodolski-stan-120-58-m2-s-tri-spavace-sobe-velikom-terasom-i-bazenom/896089/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 374992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
