Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 120 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 2 917 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Wohnung 120,58 m² mit drei Schlafzimmern, großer Terrasse und Swimmingpool
In einer attraktiven Gegend von Novi Vinodolski befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Familienhauses und bietet eine Gesamtnutzfläche von 120,58 m².Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Abstellräumen und einer großen Terrasse mit Meerblick, die ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung ist.Laut Eigentumsdokumentation gehören zur Wohnung außerdem ein Nebenraum und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 54,23 m².Für die Beheizung sorgt eine Pellet-Zentralheizung, während zwei Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wurde 1987 erbaut und das Dach 2014 renoviert. Die Außenwände sind 30 cm dick.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und eine überdachte Sommerküche mit Grillkamin. Zukünftige Eigentümer haben zudem die Möglichkeit der Mitbenutzung des Swimmingpools.Zu den weiteren Merkmalen gehören ein 10 m² großer Heizungsraum, ein funktioneller Grundriss, eine geräumige Terrasse und ein herrlicher Blick auf das Meer.Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, der praktischen Aufteilung, der zusätzlichen Flächen und Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 896089
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²
Abweichung vom Median -18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 583 €/m²–3 951 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
374992

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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