Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 132 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 3 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, mesto Krk, moderná luxusná NOVOSTAVBA, trojizbový mezonetový apartmán 132 m², terasa, záhrada, balkón
Na pokojnej lokalite v blízkosti mora a nádherných pláží sa predáva moderná luxusná nehnuteľnosť s rozlohou 135 m², ktorá vyniká súčasnou architektúrou, špičkovou kvalitou výstavby a starostlivo premysleným usporiadaním priestorov. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a poskytuje dokonalú kombináciu elegancie, funkčnosti a pohodlia, prispôsobenú modernému životnému štýlu. Na poschodí sa nachádza vstupná hala a dve priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má výstup na súkromný balkón, zatiaľ čo druhá umožňuje priamy výstup na dvor, čím je zabezpečené ďalšie prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Vnútornými schodmi sa dostanete do prízemia, ktoré je navrhnuté ako priestranný, svetlý a otvorený obývací priestor. Open-space koncept spája elegantný obývací priestor, jedáleň a modernú kuchyňu, a na tom istom poschodí sa nachádzajú praktická šatňa a ďalšie hosťovské WC. Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu s rozlohou 25 m², ktorá pokračuje do upravenej záhrady a poskytuje ideálne miesto na oddych, stretávanie sa a užívanie si vonkajšieho prostredia. Nehnuteľnosť má aj dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje praktickosť a pohodlie každodenného pobytu. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby, výberu materiálov a finálnym detailom. Je nainštalované vysokokvalitné vonkajšie okná, prvotriedne podlahové krytiny, prémiová keramika a sanitárne zariadenia a kvalitná tepelná a zvuková izolácia. Vysoký štandard prevedenia zabezpečuje maximálne pohodlie, dlhú životnosť a vysokú úroveň energetickej účinnosti. Nachádza sa v pokojnej časti mesta Krk, a zároveň v blízkosti mora, nádherných pláží a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu. Spojenie modernej architektúry, špičkovej kvality výstavby, funkčného rozloženia a atraktívnej lokality robí túto nehnuteľnosť zriedkavým prípadom na trhu ostrova Krk. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 836291 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-moderna-luksuzna-novogradnja-trosobni-dvoetazni-stan-132-m2-terasa-vrt-balkon/836291/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 636 €/m²
Medián podobných ponúk 5 645 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 283 €/m²–6 937 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 €–792 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
132 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Toalety
3
ID inzerátu
353486

Čo AI našla v popise

Balkón
Balkón
Balkón
Záhrada
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Terasa
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje