Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica, Stupin Čeline – Apartmán 01 na prízemí, 91 m2, druhý rad od mora
V blízkosti populárneho letoviska strednej Dalmácie, Rogoznica, sa buduje moderný obytný dom s 6 apartmánmi vo vzdialenosti 20 m od pláže.
Objekt pozostáva z 6 apartmánov umiestnených na 3 poschodiach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie).
Trojjazdňový apartmán 01 v prízemí s rozlohou 90.97 m2 orientovaný na juh bude pozostávať z obývacej plochy 4 m2 a obývacej izby 4 m2 (kuchyňa, jedáleň).
Podlahové krytiny budú z keramických dlaždíc alebo parketu podľa výberu kupujúceho.
Sklo bude trojvrstvové, okná budú hliníkové od známeho výrobcu Schuco a vonkajšia izolácia bude z 12 cm polystyrénu.
V stave výstavby je stále možné zariadiť interiérové úpravy.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene.
Spôsob platby je po etapách výstavby.
Plánované dokončenie hrubej výstavby je na jar 2026 a nasťahovanie v lete 2027.
rok.
V bezprostrednom okolí Rogoznice, vďaka zúbkovanej pobrežnej línii, sa nachádzajú 3 krásne pláže a v vodách dediny je 30 malých ostrôvčiek, čo robí toto miesto vhodné nielen na kúpanie, ale aj pre milovníkov výletov loďou.
Ak chcete pocítiť originálny duch dalmatinského miesta a zároveň ste dobrodruh, ktorý túži objavovať krásu prírody, Rogoznica je pre vás tou správnou voľbou.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 785319
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/property/rogoznica-stupin-celine-apartment-01-in-ground floor-clearance-91-m2-other-red-to-sea/785319/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 293565
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
