Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica, Stupin Celine – Apartmán 01 v přízemí, 90,97 m2, druhá řada od moře
Nedaleko oblíbeného letoviska ve střední Dalmácii, Rogoznice, 20 m od pláže, se staví moderní bytový dům s 6 apartmány.Budova se skládá z 6 apartmánů rozmístěných ve 3 podlažích (přízemí, první patro a druhé patro).Třípokojový apartmán 01 v přízemí, 90,97 m2, orientovaný na jih, se skládá z obývacího prostoru 46 m2 (kuchyně, jídelny a obývacího pokoje), tří ložnic o velikosti přibližně 10 m2, dvou koupelen o velikosti 3,3 m2 a 4,2 m2 a terasy o velikosti 25 m2.Apartmán bude vybaven prvotřídní klimatizací ve všech ložnicích a obývacím prostoru a v koupelnách bude instalováno podlahové topení. Podlahové krytiny budou keramické dlaždice nebo parkety, dle výběru kupujícího. Skla budou trojitá, truhlářské výrobky budou hliníkové od známého výrobce Schuco a vnější izolace bude 12 cm polystyrenu.Během fáze výstavby je stále možné zařídit interiérové dekorace.Parkovací místo je zahrnuto v ceně.Způsob platby dle fází výstavby.Plánované dokončení hrubé stavby je na jaře 2026 a nastěhování je do léta 2027.V bezprostřední blízkosti Rogoznice se díky členitému pobřeží nacházejí krásné pláže a ve vodách města je několik malých ostrovů, a proto je toto místo skvělé nejen ke koupání, ale i pro milovníky výletů lodí.Pokud chcete pocítit původního ducha dalmatského města a zároveň jste dobrodruh, který touží poznávat krásu přírody, Rogoznica je tou správnou volbou.Dodatečné informace - vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 20 m / Pláž: 20 m / Letiště 30 km / Split 50 kmNákupy: 2 km / restaurace: 3 km / lékárna 3 km / centrum města 3 kmPro všechny další informace jsem Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 785319
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rogoznica-stupin-celine-apartman-01-v-prizemi-90-97-m2-druha-rada-od-more/785319/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 293565
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
