Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica, Stupin Čeline – Appartement 01 au rez-de-chaussée, 91 m2, deuxième rangée de la mer
Près de la station balnéaire populaire de la Dalmatie centrale, Rogoznica construit un immeuble résidentiel moderne de 6 appartements à 20 m de la plage. L’établissement comprend 6 appartements répartis sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage). Appartement de trois chambres 01 au rez-de-chaussée d’une surface de 90.97 m2, orientation sud, comprenant un espace de vie de 4 m2 et un salon de 4 m2 (cuisine, salle à manger).
Les revêtements de sol seront en carrelage céramique ou en parquet selon le choix de l’acheteur.
Le vitrage sera triple, la menuiserie en aluminium du fabricant réputé Schuco, et l’isolation extérieure en polystyrène de 12 cm. Au stade de la construction il est encore possible d’aménager la décoration intérieure. Une place de parking est incluse dans le prix. Le paiement se fera par étapes de construction. L’achèvement prévu des travaux de gros œuvre est au printemps 2026 et l’emménagement à l’été 2027.
Dans les environs immédiats de Rogoznica, grâce à la côte découpée, il y a 3 belles plages et dans les eaux du village se trouvent 30 petits îlots, ce qui fait de cet endroit non seulement un lieu de baignade mais aussi pour les amateurs de sorties en bateau. Si vous voulez ressentir l’esprit authentique du lieu dalmate et que vous êtes en même temps un aventurier désireux d’explorer la beauté de la nature, Rogoznica est le choix idéal pour vous.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 785319
Lien direct : https://eurovilla.hr/property/rogoznica-stupin-celine-apartment-01-in-ground floor-clearance-91-m2-other-red-to-sea/785319/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 293565
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
