Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica, Stupin Celine – Appartamento 01 al piano terra, 90,97 m2, seconda fila al mare
Nelle vicinanze della rinomata località turistica della Dalmazia centrale, Rogoznica, a 20 m dalla spiaggia, è in costruzione un moderno edificio residenziale con 6 appartamenti.L'edificio è composto da 6 appartamenti distribuiti su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano).Appartamento trilocale 01 al piano terra, di 90,97 m2, esposto a sud, composto da una zona giorno di 46 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), tre camere da letto di circa 10 m2, due bagni rispettivamente di 3,3 m2 e 4,2 m2, e un terrazzo di 25 m2.L'appartamento sarà dotato di aria condizionata di prima classe in tutte le camere da letto e nella zona giorno, e nei bagni sarà installato il riscaldamento a pavimento. I rivestimenti dei pavimenti saranno in piastrelle di ceramica o parquet, a seconda della scelta dell'acquirente. Il vetro sarà triplo vetro, i serramenti saranno in alluminio del noto produttore Schuco e l'isolamento esterno sarà di 12 cm di polistirolo.Durante la fase di costruzione, è ancora possibile concordare la decorazione degli interni.Un posto auto è incluso nel prezzo.Metodo di pagamento in base alle fasi di costruzione.Il completamento previsto dei lavori di costruzione grezzi è nella primavera del 2026 e il trasferimento entro l'estate del 2027.Nelle immediate vicinanze di Rogoznica, grazie alla costa frastagliata, ci sono bellissime spiagge e nelle acque della città ci sono diverse piccole isole, motivo per cui questo posto non è solo ideale per nuotare, ma anche per gli amanti delle gite in barca.Se vuoi sentire lo spirito originale di una città dalmata e allo stesso tempo sei un avventuriero desideroso di esplorare la bellezza della natura, Rogoznica è la scelta giusta per te.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Mare: 20 m / Spiaggia: 20 m / Aeroporto 30 km / Spalato 50 kmShopping: 2 km / ristorante: 3 km / farmacia 3 km / centro città 3 kmSono a vostra disposizione per tutte le altre informazioni.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 785319
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 110 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

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Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 853 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
293565

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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