Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica, Stupin Celine – Apartment 01 im Erdgeschoss, 90,97 m2, zweite Reihe zum Meer
In der Nähe des beliebten Ferienortes Mitteldalmatiens, Rogoznica, 20 m vom Strand entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen.Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock).Dreizimmerwohnung 01 im Erdgeschoss, 90,97 m2, Südlage, besteht aus einem Wohnbereich von 46 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), drei Schlafzimmern von ca. 10 m2, zwei Badezimmern von 3,3 m2 bzw. 4,2 m2 und einer Terrasse von 25 m2.Die Wohnung wird mit erstklassiger Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet, und in den Badezimmern wird Fußbodenheizung installiert. Die Bodenbeläge werden je nach Wunsch des Käufers Keramikfliesen oder Parkett sein. Das Glas wird dreifach verglast, die Tischlerei wird aus Aluminium des bekannten Herstellers Schuco sein, und die Außendämmung wird 12 cm Polystyrol betragen.Während der Bauphase ist es noch möglich, die Innenausstattung zu gestalten.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Zahlungsmethode entsprechend den Bauphasen.Die geplante Fertigstellung der Rohbauarbeiten ist im Frühjahr 2026, und der Einzug erfolgt bis Sommer 2027.In unmittelbarer Nähe von Rogoznica gibt es dank der zerklüfteten Küste wunderschöne Strände und in den Gewässern der Stadt mehrere kleine Inseln, weshalb dieser Ort nicht nur zum Baden, sondern auch für Liebhaber von Bootsausflügen ideal ist.Wenn Sie den ursprünglichen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der begierig darauf ist, die Schönheit der Natur zu erkunden, ist Rogoznica die richtige Wahl für Sie.Zusätzliche Informationen - Entfernungen von wichtigen Orten:Meer: 20 m / Strand: 20 m / Flughafen 30 km / Split 50 kmEinkaufen: 2 km / Restaurant: 3 km / Apotheke 3 km / Stadtzentrum 3 kmFür alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 785319
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 293565
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
