Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Mesto Krk, štvorizbový byt 143,90 m², prízemie, záhrada, vysokokvalitná novostavba
Byt v prízemí modernej novostavby sa skladá z chodby, kuchyne, jedálne a priestrannej dennej obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní a skladov. Denný priestor je predstavený ako centrum domova. otvorený, svetlý a prepojený s vonkajším priestorom. Bytu tiež patrí krytý vstup a Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 625514 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-cetverosoban-stan-143-90-m2-prizemlje-okucnica-vrhunska-novogradnja/625514/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 455 €/m²

Medián podobných ponúk 5 766 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 300 €/m²–6 810 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnosť 100 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 99 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 98 % Krk 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnosť 98 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 98 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 96 % Krk 890 000 € · 136 m² 6 544 €/m² Podobnosť 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 501 €–858 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

143 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

294942

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia