Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, dvojizbový byt na prvom poschodí obytného domu
Sv.
Filip i Jakov, moderný obytný dom so štyrmi obytnými jednotkami v blízkosti mora.S2 Byt na prvom poschodí sa skladá zo vstupného priestoru, dvoch priestranných spální, kúpeľne, toalety pre hostí, otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby, skladu a krytej terasy
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 540112
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / zadar-sveti-filip-i-jakov-dvosoban-stan-na-prvom-katu-obytné-grade / 540112 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 354 €/m²

Medián podobných ponúk 3 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +92,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 267 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobnosť 98 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnosť 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnosť 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnosť 98 % SVETI FILIP I JAKOV 277 710 € · 92 m² 3 019 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

661 845 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295663

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 661 845 € · Cena za m²: 7 354 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia