Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, dvoupokojový byt v přízemí obytného domu
Byt S2 v prvním patře se skládá ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, koupelny, toalety pro hosty, kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje, komory a kryté terasy o velikosti 9,84 m2.K bytu náleží jedno parkovací místo.Poloha tohoto apartmánu je
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 540112
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sveti-filip-i-jakov-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-obytneho-domu/540112/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 354 €/m²

Medián podobných nabídek 3 816 €/m²

Rozdíl proti mediánu +92,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 267 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 277 710 € · 92 m² 3 019 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

661 845 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295663

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 661 845 € · Cena za m²: 7 354 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia