Stan Sveti Filip I Jakov

Opis nekretnine

Zadar, Sveti Filip i Jakov, dvosoban stan na prvom katu stambene grade
Sv. Filip i Jakov, moderna stambena zgrada s četiri stambene jedinici u blizini mora.S2 Stan na prvom katu sastoji se od ulaznog prostora, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spremišta te natkrivene terase
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 540112
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-sveti-filip-i-jakov-dvosoban-stan-na-prvom-katu-stambene-grade/540112/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 354 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 816 €/m²

Razlika od medijana +92,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 267 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 100 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Sličnost 99 % Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Sličnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Sličnost 98 % SVETI FILIP I JAKOV 277 710 € · 92 m² 3 019 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

661 845 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295663

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 661 845 € · Cijena po m²: 7 354 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje i općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 461

Izvor: Wikipedia