Apartmán Pješčana Uvala
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, Pješčana Uvala, exkluzívny strešný apartmán v prvom rade pri mori
V jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v celej Istrii, v turistickej obci Pjescana Uvala, sa nachádza pôsobivý penthouse s celkovou rozlohou 303.85 m2, ktorý je kombináciou špičkovej architektúry, priestrannosti a jedinečnej polohy pri mori.
Objekt je rozložený na dvoch poschodiach a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, súkromie a súkromie.
Centrálna časť podlahy vytvára pôsobivú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou konceptom otvoreného priestoru, ktorý vytvára elegantný a funkčný priestor pre každodenný život a socializáciu.
Z obývacej izby je priestranná terasa s nádherným, neobmedzeným výhľadom na more.Druhé poschodie je navrhnuté ako skutočná oáza pre odpočinok a potešenie.
K dispozícii sú dve pohodlnejšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna má priamy výstup na terasu.
Autentická krčma s krbom a grilom dáva tejto podlahe osobitnú hodnotu ideálne miesto pre socializáciu po celý rok.
Koruna celého majetku je priestranná krytá terasa s nádherným panoramatickým výhľadom na more a okolité súostrovie, vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá berie dych preč. Vďaka svojej výnimočnej polohe v prvom rade k moru, vynikajúce usporiadanie izieb a pôsobivé štvorcové zábery, táto vlastnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.
Je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú rezidenciu pre svoje vlastné potešenie alebo exkluzívnu investíciu na jednej z najžiadanejších adries na chorvátskom pobreží.
Takéto vlastnosti sú na trhu veľmi zriedkavé a predstavujú dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a jedinečného stredomorského životného štýlu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, podrobnosti o objekte alebo prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Náš tím je Vám k dispozícii a rád odpovie na všetky Vaše otázky a poskytne Vám všetky potrebné informácie.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 490887
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-pjescana-uvala-exkluzívne-penthouse-prvý-červená-k-moru/490887/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Premantura
550 000 € · 304 m²
1 809 €/m²
Podobnosť 69 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 68 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnosť 60 %
Medulin
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 60 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 58 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnosť 52 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnosť 49 %
Medulin
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 43 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pješčana Uvala
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 303 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- ID inzerátu
- 357727
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 6 271 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 303 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 565
Zdroj: Wikipedia
