Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, Pješčana Uvala, penthouse exclusif au premier rang de la mer
Dans l'un des emplacements les plus prestigieux et les plus recherchés de toute l'Istrie, dans le village touristique de Pjescana Uvala, se trouve un penthouse impressionnant d'une surface totale de 303.85 m2, qui combine une architecture de haut niveau, de l'espace et une position unique au bord de la mer.
La propriété s'étend sur deux étages et est conçue pour offrir un confort maximal, intimité et confidentialité.
La partie centrale de l'étage comprend un salon impressionnant relié à la cuisine et à la salle à manger grâce au concept d'espace ouvert, créant un espace élégant et fonctionnel pour la vie quotidienne et la convivialité.
Depuis le salon, une terrasse spacieuse offre une vue imprenable et dégagée sur la mer. Le deuxième étage est conçu comme une véritable oasis de repos et de détente.
Il y a deux autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une possède une sortie directe sur la terrasse.
Une taverne authentique avec cheminée et barbecue donne une valeur particulière à cet étage, un lieu idéal pour se retrouver toute l'année.
La couronne de l'ensemble de la propriété est une terrasse couverte spacieuse avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et l'archipel environnant, créant une atmosphère unique à couper le souffle. Grâce à son emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, à l'excellente disposition des pièces et à la superficie impressionnante, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Elle est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe pour leur propre plaisir ou un investissement exclusif dans l'une des adresses les plus prisées de la côte croate.
De telles propriétés sont extrêmement rares sur le marché et représentent une combinaison parfaite de luxe, de confidentialité et d'un style de vie méditerranéen unique.
Pour toute information supplémentaire, des détails sur la propriété ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir toutes les informations nécessaires.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 490887
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 303 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 357727
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 6 271 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 303 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
