Stan Pješčana Uvala
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Medulin, Pješčana Uvala, ekskluzivan penthouse prvi red do mora
Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u cijeloj Istri, u turistički izuzetno atraktivnom naselju Pješčana Uvala, smješten je ovaj impresivan penthouse ukupne površine 303,85 m², koji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prostranosti i jedinstvene pozicije uz samo more.Nekretnina se prostire na dvije etaže te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i nezaboravan doživljaj mediteranskog načina života.Prva etaža sastoji se od ulaznog hodnika, ostave i vešeraja, dok se u nastavku nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na privatni balkon. Središnji dio etaže čini impresivan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, stvarajući elegantan i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža očaravajući, nesmetan pogled na more.Druga etaža osmišljena je kao prava oaza za odmor i uživanje. Na njoj se nalaze još dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna ima direktan izlaz na terasu. Posebnu vrijednost ovoj etaži daje autentična konoba s kaminom i roštiljem – idealan prostor za druženja tijekom cijele godine. Kruna cijele nekretnine je prostrana natkrivena terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolni arhipelag, stvarajući jedinstven ambijent koji oduzima dah.Zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora, vrhunskom rasporedu prostorija i impresivnoj kvadraturi, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Idealna je za kupce koji traže luksuznu rezidenciju za vlastito uživanje ili ekskluzivnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih adresa na hrvatskoj obali.Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju savršen spoj luksuza, privatnosti i jedinstvenog mediteranskog načina života.Za sve dodatne informacije, detalje o nekretnini ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim stoji vam na raspolaganju i rado će odgovoriti na sva vaša pitanja te vam pružiti sve potrebne informacije.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 490887
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-pjescana-uvala-ekskluzivan-penthouse-prvi-red-do-mora/490887/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Premantura
550 000 € · 304 m²
1 809 €/m²
Sličnost 69 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Sličnost 68 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Sličnost 60 %
Medulin
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Sličnost 60 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Sličnost 58 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Sličnost 52 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Sličnost 49 %
Medulin
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Sličnost 43 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 900 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pješčana Uvala
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 303 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 357727
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Prva linija do mora
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 6 271 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 303 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.
Broj stanovnika: 565
Izvor: Wikipedia
