Apartment Pješčana Uvala
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Pjescana Uvala, exklusives Penthouse erste Reihe zum Meer
In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen ganz Istriens, in der äußerst attraktiven Touristenortschaft Pjescana Uvala, befindet sich dieses beeindruckende Penthouse mit einer Gesamtfläche von 303,85 m², das eine Kombination aus hervorragender Architektur, Geräumigkeit und einer einzigartigen Lage direkt am Meer darstellt.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und ein unvergessliches Erlebnis des mediterranen Lebensstils bietet.Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche, während sich darunter zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem privaten Balkon. Der zentrale Teil der Etage besteht aus einem beeindruckenden Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen eleganten und funktionalen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schafft. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einem fesselnden, uneingeschränkten Blick auf das Meer.Die zweite Etage ist als wahre Oase der Entspannung und des Genusses konzipiert. Dort befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Der besondere Wert dieser Etage wird durch eine authentische Taverne mit Kamin und Grill verliehen – ein idealer Raum für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über. Die Krönung des gesamten Anwesens ist eine geräumige überdachte Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Inselwelt bietet und ein einzigartiges und atemberaubendes Ambiente schafft.Dank seiner außergewöhnlichen Lage in erster Reihe zum Meer, der hervorragenden Raumaufteilung und der beeindruckenden Quadratmeterzahl stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie ist ideal für Käufer, die eine Luxusresidenz für den eigenen Genuss oder eine exklusive Investition an einer der begehrtesten Adressen an der kroatischen Küste suchen.Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten und stellen eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem einzigartigen mediterranen Lebensstil dar.Für weitere Informationen, Details zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet alle Ihre Fragen und stellt Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pješčana Uvala
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 303 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 357727
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 6 271 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 303 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pješčana Uvala
Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia
