Apartmán Pješčana Uvala

Popis nehnuteľnosti

Pula, Pješčana Uvala, štvorizbový apartmán v novostavbe, 2. poschodie, 95,50 m², 450 m od mora
Na predaj je luxusný projekt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najexkluzívnejších lokalít v Pule, len 450 metrov od mora a pláží.
Nachádza sa v Sandy Bay a pozostáva z dvoch budov.
Každá budova sa rozprestiera na troch poschodiach ( prízemie plus dve poschodia) a na každom poschodí sú
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 452994
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pula-pjescana-uvala-cetverosobni-stan-novogradnje-2-kat-95-50-m2-450-m-od-mora/452994/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 139 €/m²

Medián podobných ponúk 6 259 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 100 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnosť 95 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnosť 95 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 95 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobnosť 90 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #296485 Plocha: 101 m² Izby: 3 Táto varianta 418 000 €
• Apartmán · #298563 Plocha: 75 m² Izby: 2 318 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

418 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pješčana Uvala

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296485

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia