Apartmán Pješčana Uvala

Popis nemovitosti

Pula, Pješčana Uvala, čtyřpokojový byt v novostavbě, 2. patro, 95,50 m², 450 m od moře
Na prodej je luxusní projekt nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších a nejexkluzivnějších lokalit v Pule, pouhých 450 metrů od moře a pláží. Nachází se v Pješčané Uvalě a skládá se ze dvou budov. Každá budova se rozkládá na třech podlažích (přízemí plus dvě
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 452994
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-pjescana-uvala-ctyrpokojovy-byt-v-novostavbe-ve-2-patre-95-50-m2-450-m-od/452994/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 139 €/m²

Medián podobných nabídek 6 259 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobnost 90 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnost 87 % Pješčana Uvala 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Podobnost 87 % Pješčana Uvala 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296485 Plocha: 101 m² Pokoje: 3 Tato varianta 418 000 €
• Apartmán · #298563 Plocha: 75 m² Pokoje: 2 318 000 €

Doplňující informace

Cena

418 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pješčana Uvala

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

296485

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".

Počet obyvatel: 565

Zdroj: Wikipedia