Appartamento Pješčana Uvala

Descrizione dell'immobile

Pula, Pješčana Uvala, appartamento quadrilocale in un edificio nuovo, 2° piano, 95,50 m², 450 m dal mare
In vendita un progetto di lusso situato in una delle posizioni più ambite ed esclusive di Pola, a soli 450 metri dal mare e dalle spiagge. Si trova a Pjescana Uvala ed è composto da due edifici. Ciascun edificio si estende su tre piani (piano terra più due piani) e c'è un appartamento per ogni
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 452994
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CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 139 €/m²

Mediana di annunci simili 6 259 €/m²

Differenza dalla mediana -33,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #296485 Superficie: 101 m² Locali: 3 Questa variante 418 000 €
• Appartamento · #298563 Superficie: 75 m² Locali: 2 318 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

418 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pješčana Uvala

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

101 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

296485

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 418 000 € · Prezzo al m²: 4 139 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia