Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, jednoizbový apartmán na prízemí 48,69 m² s parkovacím miestom
Istria, Poreč, atraktívny novostavbový byt v Poreč je na predaj, ideálny pre moderný životný štýl alebo ako investícia do turistického prenájmu v prízemí budovy.
Byt označený "D" s uzavretou plochou 46.69 m2 pozostáva z:
priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom
kúpeľňa
jedna priestranná spálňa
terasy
Vysokokvalitné PVC okná od renomovaného európskeho výrobcu so sieťkami proti hmyzu, trojsklenými oknami a motorickými rolietami poskytujú vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu.
Technické vybavenie:
· Vykurovanie a chladenie cez Daikin tepelnú pumpu (air‑to‑air)
Podlahové kúrenie
· Woodora parket v spálňach
· Prémiové keramické dlaždice Marazzi (Italy)
Mitra protokolová dvere
Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene bytu, ale sú k dispozícii ako možnosti:
· Podzemná garáž: 15.000 EUR
· Kryté miesto s EV socket: 10.000 EUR
· Nezakryté parkovacie miesto: 5.000 EUR
Na podzemnej úrovni je garáž s 13 parkovacími miestami, vrátane jedného prispôsobeného pre osoby so zdravotným postihnutím.
Pred budovou je ďalších 6 vonkajších parkovacích miest.
Ready to move in from July 2026.
Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 348089
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-jednosoban-stan-u-prizemlju-48-69-m2-s-parkirnim-mjestom/348089/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
237 946 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 946 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #297413 Plocha: 48 m² Izby: 1 Táto varianta 241 016 €
- Apartmán · #294480 Plocha: 48 m² Izby: 1 237 946 €
- Apartmán · #296455 Plocha: 47 m² Izby: 1 251 790 €
- Apartmán · #294557 Plocha: 47 m² Izby: 1 258 984 €
- Apartmán · #299601 Plocha: 49 m² Izby: 1 265 896 €
- Apartmán · #294592 Plocha: 54 m² Izby: 2 286 650 €
- Apartmán · #290011 Plocha: 63 m² Izby: 2 325 635 €
- Apartmán · #297001 Plocha: 63 m² Izby: 2 344 790 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 241 016 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 297413
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 241 016 € · Cena za m²: 5 021 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
