Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný dvojizbový byt 78,10 m² na prvom poschodí s parkovacím miestom
Istria, Poreč, atraktívny byt na predaj v novostavbe v Poreči, ideálny pre moderný životný štýl alebo ako investícia do turistického prenájmu na 1.
poschodie obytného domu čistá úžitková plocha 78.10 m2.Apartmán pod označením "F1" na I. poschodí, uzavretá plocha 73.29 m2 sa skladá z: vstup hallopen priestor
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 326388
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-porec-modern-two-room-stan-78-10-m2-on-first-katu-s-parkirnim-spot/326388/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 107 €/m²

Medián podobných ponúk 4 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

12

• Apartmán · #297621 Plocha: 78 m² Izby: 2 Táto varianta 398 310 €
• Apartmán · #294480 Plocha: 48 m² Izby: 1 237 946 €
• Apartmán · #297413 Plocha: 48 m² Izby: 1 241 016 €
• Apartmán · #296455 Plocha: 47 m² Izby: 1 251 790 €
• Apartmán · #294557 Plocha: 47 m² Izby: 1 258 984 €
• Apartmán · #299601 Plocha: 49 m² Izby: 1 265 896 €
• Apartmán · #294592 Plocha: 54 m² Izby: 2 286 650 €
• Apartmán · #290011 Plocha: 63 m² Izby: 2 325 635 €

Zobraziť ďalšie 4 varianty

• Apartmán · #293131 Plocha: 63 m² Izby: 2 335 213 €
• Apartmán · #297001 Plocha: 63 m² Izby: 2 344 790 €
• Apartmán · #294627 Plocha: 78 m² Izby: 2 410 025 €
• Apartmán · #295123 Plocha: 78 m² Izby: 2 421 740 €

Doplňujúce informácie

Cena

398 310 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297621

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia