Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, centrum, priestranný dvojizbový byt s terasou
Split, centrum, byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu v centre mesta.
Skladá sa z chodby, dvoch priestranných spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a príjemnej obývacej izby, ktorá poskytuje pocit domácej atmosféry.
Zvláštna hodnota nehnuteľnosti je daná priestrannou terasou, ktorá je ideálna pre relaxáciu, socializáciu alebo užívanie teplých stredomorských večerov, čo je ďalší výber ubytovania.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 615 6253.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 290613
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-center-prostor-two-room-stan-s-terasom/290613/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 028 €/m²

Medián podobných ponúk 6 318 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 727 €/m²–6 797 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobnosť 96 % Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnosť 92 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnosť 84 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 83 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 83 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

354355

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 9 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia