Stan Grad

Opis nekretnine

Split, centar, prostran dvosoban stan s terasom
Split, centar, stan smješten na trećem katu stambene zgrade u samom srcu grada.Sastoji od hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te ugodnog dnevnog boravka koji pruža osjećaj domaće atmosfere.Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa, idealna za opuštanje, druženja ili uživanje u toplim mediteranskim večerima.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u centru grada, svi važni sadržaji nalaze se na dohvat ruke, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za stanovanje, tako i kao investiciju.Za dodatna pitanja, stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 615 6253.
Više na Eurovilla.hr, ID: 290613
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-centar-prostran-dvosoban-stan-s-terasom/290613/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 294 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 678 €/m²–6 780 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 87 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Sličnost 84 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 83 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 83 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 83 % Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Sličnost 81 % Bačvice 440 000 € · 73 m² 6 027 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

354355

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia